HÄUSER IN NIEDERÖSTERREICH

2014 Dietersdorf Neubaueigentum am Göllersbach. Leistbares, naturnahes Wohnen in absoluter Grünruhelage. Bezugsfertig November 2021 Energieeffizientes Reihenhaus- Eigentum

mit Garten / Terrasse und PKW- Abstellplatz

Erdgeschoss mit Obergeschoss 123,07m2

Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser wird mittels Luft- Wärmepumpe gewonnen. EAW: HWBref,RK 40,8 kWh/m2a fGEE 0,80 . Dietersdorf im Weinviertel ist von der Stadtgrenze Wien in ca. 25 Min. über die S3 und A22 erreichbar ! Hollabrunn in 7 Min. erreichbar ! Bahnhof 4 Min. entfernt !

Kaufpreis € 270.000,--  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

2014 Dietersdorf Neubaueigentum am Göllersbach. Leistbares, naturnahes Wohnen in absoluter Grünruhelage. Bezugsfertig November 2021 Energieeffizientes Reihenhaus- Eigentum

mit Garten / Terrasse und PKW- Abstellplatz

Erdgeschoss mit Obergeschoss 91,24 m2

Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser wird mittels Luft- Wärmepumpe gewonnen. EAW: HWBref,RK 40,8 kWh/m2a fGEE 0,80 . Dietersdorf im Weinviertel ist von der Stadtgrenze Wien in ca. 25 Min. über die S3 und A22 erreichbar ! Hollabrunn in 7 Min. erreichbar ! Bahnhof 4 Min. entfernt !

Kaufpreis € 200.000,--  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

2014 Dietersdorf Neubaueigentum am Göllersbach. Leistbares, naturnahes Wohnen in absoluter Grünruhelage. Bezugsfertig November 2021 Energieeffizientes Reihenhaus- Eigentum

mit Garten / Terrasse und PKW- Abstellplatz

Erdgeschoss mit Obergeschoss 61,71 m2

Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser wird mittels Luft- Wärmepumpe gewonnen. EAW: HWBref,RK 40,8 kWh/m2a fGEE 0,80 .2014 Dietersdorf im Weinviertel ist von der Stadtgrenze Wien in ca. 25 Min. über die S3 und A22 erreichbar ! Hollabrunn in 7 Min. erreichbar ! Bahnhof 4 Min. entfernt !

Kaufpreis € 136.000,--  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

2231 Strasshof Repräsentative Liegenschaft in erholsamer Siedlungs- Grünruhelage auf 1.005m² Eigengrund. Der sonnseitig ausgerichtete Massivbau mit überdachter Terrasse samt offenem Kamin verzichtet nicht auf einen großzügigen Pool und lädt zum ganztägigen baden in uneinsehbarer Privatsphäre. WNFL: 128 m² Teilkeller bestehend aus Wirtschafts- ,Heiztechnik-, Tank-, und Sanitärraum, Sauna, Solarium, Stüberl mit Bar und offenem Kamin.
Eine Doppelgarage ( 42 m²) Ölzentralheizung / 3000 l Tank uneinsehbarer Garten.

Verkehrsanbindung: Bahnhof Vorort Dierektverbindung nach Wien in 20 Minuten Wien Floridsdorf

Kaufpreis: € 520.000,--   Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

2203 Eibesbrunn - Wiennähe

Geräumiges  Einfamilienhaus mit 602 m² Eigengrund

WNFL: gesamt  151 m² plus Vollkeller: ausgebaut (sanierungsbedürftig)

Gas-Zentralheizung:  Vaillant Brennwertgerät + Fußbodenheizung (im Fliesenbereich)
Garage 20 m² gepflegter Garten mit Swimmingpool ( 8x 3,5m) sowie Abdeckung
großes Holzhaus, Griller, SAT - Anlage

Das G3 Shopping Resort in Gerasdorfbei Wien ist in 5 Autominuten entfernt .

Kaufpreis € 550.000,--  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

2191 Gaweinstal – 20 km Wienentfernung - Landhaus mit 790 m² Eigengrund
Wohnfläche: 95 m²
Bestehend aus Wohnzimmer (Holzboden), Vorraum (Fliesen), Schlafzimmer, Kabinett, Wohnküche, Bad, WC / Heizung: Einzelöfen, Gasanschluß vor dem Haus  / Vollmöblierung
Gepflegter, uneinsehbarer Garten mit Brunnen
Gewölbekeller (ca. 18 Meter lang), Werkstatt (ca. 18,60 m²), 2. Zufahrt

Sanierungsbedürftig - aufgrund des historischen Baujahres (ca. 1748 erstmals erwähnt)

Kaufpreis € 199.000,--  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

2193 Wilfersdorf
Gepflegtes Landhaus zweigeschossig mit überdachter Toreinfahrt und 451 m² Eigengrund

Wohnnutzfläche: 155 m²

Erdgeschoss: Diele, Wohnraum, Wirtschaftsraum, Heizraum, WC, überdachte Toreinfahrt (27 m²]
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Einbauküche mit Essplatz, Vorraum, WC, Bad mit Wanne und Dusche Heizung: Gas-Kombitherme im EG und im OG
 Überachte Gartenlaub, uneinsehbarer, gepflegter Innenhofgarten, Gartenhaus
Kaufpreis € 259.000,--  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

2191 Pellendorf herrliche Grünruhelage am Ortsrand
Perfekte Erholung, Wohnen mit und in der Natur, freier Blick über Wiesen und Felder
Optimale Verkehrsanbindung (A5-Nordautobahn) 20 Minuten Wien-Entfernung.
Wohnfläche: 95 m²  / Gesamtgrundfläche:  610 m² zuzüglich Hälfteanteil der Privatstraße
Bestehend aus Wohn-Essbereich mit Balkon (27 m²), Schlafzimmer, Gästezimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad, WC, Küche / Teilkeller ausgebaut. Stüberl 24 m², Wirtschaftsraum, Vorraum, Heizraum, Arbeitsraum / Heizung: Gaszentral, im OG auch Fußbodenheizung

Kaufpreis € 220.000,--  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

2170 Poysdorf  Anlegerhit mit Potential
Neubau- Eigentum 12 Wohnungen mit Parkplatz und jeweils separatem Lagerraum, teilweise Garten, Balkon, Terrasse. 

Gesamtertragsfläche 737,75 m². 12 Wohnungen von 27,00 m² bis 90,00 m²
Heizung: Infrarotheizung
Sechs Wohnungen derzeit vermietet.
Liebevoll gestalteter Innenhof. Ortsrand- Ruhelage

Verhandelbarer Kaufpreis € 2.500.000,--  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

2130 Mistelbach gepflegtes Geschäftshaus im Stadtzentrum mit Toreinfahrt, Innenhof und Garten Weitere Fotos auf Anfrage !

Wohnfläche: Erdgeschoss : 125m2, neu adaptiertes Verkaufslokal 59m², Büro, Zimmer, WC,

2 Lagerrräume, Passage, Durchfahrt.

Obergeschoss: 116m2, 3 Zimmer, Kabinett, Diele, Küche mit Terrasse, Bad, WC. Gesamtgrundstücksfläche: 615m2  Heizung: Gas-Zentralheizung.

Kaufpreis: AUF ANFRAGE !   Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt