HÄUSER IN NIEDERÖSTERREICH


2123 Unterolberndorf - sehr geräumiges Einfamilienhaus mit 1.159 m² Eigengrund

Wohnfläche: 172 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Einbauküche, Flur, Wintergarten, Badezimmer, WC, Speis

Dachgeschoss: 4 Zimmer, Vorraum, noch ausbaubar

Vollkeller: Stüberl, Vorraum, Heizraum, Garage, Waschküche, Werkstatt, Obstkeller

Öl-Zentralheizung (4000 Liter Tank) / Sat-Anlage, Klimaanlage

Kaufpreis: € 530.000,--Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt


2230 Gänserndorf Süd - geschmackvolles, bestgepflegtes Einfamilienhaus

Gesamtgrund: 532 m2 / Wohnfläche: 119 m2 (EG 69 m2 + OG 50 m2)

EG: Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (44 m2), Diele, WC, Technikraum

DG: 3 Zimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche inkl. WC, Galerie

Heizung: Junkers Wärmepumpe

Nebengebäude: Gartenhaus (16 m2), Gerätehaus, Sonnenterrasse

Solar für Wasser, offener Kamin, Pool, Rasenroboter, Brunnen, Garage mit 17,70 m2

Kaufpreis: € 590.000,-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt


2274 Rabensburg im Bezirk Mistelbach Landhaus mit überdachter Toreinfahrt auf 617 m² Eigengrund

Wohnfläche: ca. 70 m² bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche

Bad und WC, Toreinfahrt, Teilkeller, Gas-Zentralheizung

Nebengebäude: Abstellraum, Sommerküche, 2 Schuppen, uneinsehbarer Innenhof, gepflegter Garten

NÖ Landeskindergarten, Volksschule, Hort, zahlreiche Vereine 

Bahnhof Rabensburg mit direkter Zugverbindung über Gänserndorf nach Wien Floridsdorf 

Anschlussstelle A5 Großkrut 21 km Mistelbach 35 km Wien Stadtgrenze 70 km

Kaufpreis € 139.000,--  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt


2112 Würnitz – Kreuttal großzügig gebautes Zweifamilienhaus auf 759 m² Eigengrund – Grünruhelage mit wunderschönen Fernblick !

WNFL: 228 m² auf 2 Ebenen

Vollkeller ausgebaut:  Hobbyraum (52 m²)

5 Lagerräume, Partystüberl, Heizraum, Tankraum, Waschraum, WC, Vorraum, Garage .

Heizung: ÖL-Zentralheizung, 8000l Tank / Offener Kamin

Garten mit Pool, Vorgarten

Kaufpreis € 559.000,--  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt


3593 Germanns – Hornnähe

Bestgepflegte Liegenschaft in Grünruhelage mit 2.032 m² Gesamtgrund 

Wohnnutzfläche: 130 m²

Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Windfang, Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, 2 Bäder, WC, großer, lichtdurchfluteter Wintergarten 

Heizung: Luftwärme-Pumpe / Offener Kamin / Doppelgarage

Kaufpreis € 359.000,--  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt


2130 Mistelbach gepflegtes Geschäftshaus im Stadtzentrum mit Toreinfahrt, Innenhof und Garten Weitere Fotos auf Anfrage !

Wohnfläche: Erdgeschoss : 125m2, neu adaptiertes Verkaufslokal 59m², Büro, Zimmer, WC,

2 Lagerrräume, Passage, Durchfahrt.

Obergeschoss: 116m2, 3 Zimmer, Kabinett, Diele, Küche mit Terrasse, Bad, WC. Gesamtgrundstücksfläche: 615m2  Heizung: Gas-Zentralheizung.

Kaufpreis: € 500.000,--   Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt


2122 Riedenthal A 5 Nähe Original erhaltenes, gediegenes Landhaus in L-Form mit großer Toreinfahrt sowie Nebengebäude auf 3.098 m² Eigengrund / Wnfl: 122 m² 

Wohnzimmer, Wohnküche, Kabinett, Vorraum, Bad, WC, Kinderzimmer, Biblothek, Schlafzimmer,

Speis, Werkstatt 17 m². Heizung: Einzelofen feste Brennstoffe / Zusatzheizung: Elektro

gemauerter Stadl 115 m²,Strom vorhanden

Gewölbekeller, gepflegtes Grundstück mit Altbaumbestand , SACKGASSENGRÜNRUHELAGE

Kaufpreis € 590.000,--  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt


2212 Großengersdorf

Neu adaptiertes, sehr geräumiges Einfamilienhaus auf 374 m² Eigengrund

Wohnfläche: 172 m² auf 2 Ebenen / Teilkeller: 64 m²

EG: Wohn-Esszimmer, Vorraum,  Einbauküche mit Geräten und Bar, Speis, Bad, WC, Schlafzimmer

OG: 4 Zimmer, Gang, Bad, WC, Abstellraum, Stiegenhaus

Heizung: Junkers Brennwertgerät (neu)

Kaufpreis € 475.000,--  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt


2170 Poysdorf  Anlegerhit mit Potential
Neubau- Eigentum 12 Wohnungen mit Parkplatz und jeweils separatem Lagerraum, teilweise Garten, Balkon, Terrasse. 

Gesamtertragsfläche 737,75 m². 12 Wohnungen von 27,00 m² bis 90,00 m²
Heizung: Infrarotheizung
Sechs Wohnungen derzeit vermietet.
Liebevoll gestalteter Innenhof. Ortsrand- Ruhelage

Verhandelbarer Kaufpreis € 1.950.000,--  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt


2014 Dietersdorf Neubaueigentum am Göllersbach. Leistbares, naturnahes Wohnen in absoluter Grünruhelage. Bezugsfertig November 2021 Energieeffizientes Reihenhaus- Eigentum

mit Garten / Terrasse und PKW- Abstellplatz

Erdgeschoss mit Obergeschoss 61,71 m2

Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser wird mittels Luft- Wärmepumpe gewonnen. EAW: HWBref,RK 40,8 kWh/m2a fGEE 0,80 .2014 Dietersdorf im Weinviertel ist von der Stadtgrenze Wien in ca. 25 Min. über die S3 und A22 erreichbar ! Hollabrunn in 7 Min. erreichbar ! Bahnhof 4 Min. entfernt !

Kaufpreis € 149.000,--  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt


2014 Dietersdorf Neubaueigentum am Göllersbach. Leistbares, naturnahes Wohnen in absoluter Grünruhelage. Bezugsfertig November 2021 Energieeffizientes Reihenhaus- Eigentum

mit Garten / Terrasse und PKW- Abstellplatz

Erdgeschoss mit Obergeschoss 90,76 m2

Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser wird mittels Luft- Wärmepumpe gewonnen. EAW: HWBref,RK 40,8 kWh/m2a fGEE 0,80 . Dietersdorf im Weinviertel ist von der Stadtgrenze Wien in ca. 25 Min. über die S3 und A22 erreichbar ! Hollabrunn in 7 Min. erreichbar ! Bahnhof 4 Min. entfernt !

Kaufpreis € 210.000,--  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt


2014 Dietersdorf Neubaueigentum am Göllersbach. Leistbares, naturnahes Wohnen in absoluter Grünruhelage. Bezugsfertig November 2021 Energieeffizientes Reihenhaus- Eigentum

mit Garten / Terrasse und PKW- Abstellplatz

Erdgeschoss mit Obergeschoss 123,38m2

Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser wird mittels Luft- Wärmepumpe gewonnen. EAW: HWBref,RK 40,8 kWh/m2a fGEE 0,80 . Dietersdorf im Weinviertel ist von der Stadtgrenze Wien in ca. 25 Min. über die S3 und A22 erreichbar ! Hollabrunn in 7 Min. erreichbar ! Bahnhof 4 Min. entfernt !

Kaufpreis € 289.000,--  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt


2201 Gerasdorf bei Wien – repräsentatives, geschmackvolles Einfamilienhaus

mit 814 m² Eigengrund .

Uneinsehbarer, bestgepflegter Naturgarten mit Schwimmteich und Altbaumbestand

Wohnnutzfläche: 238 m²  plus Keller ausgebaut   95 m²

Nebengebäude: Garage, Gartenhaus, Carport (für 2 PKW)

Alarmanlage, SAT-Anlage, Granda Wasser, Brunnen, Vollmöblierung .

Kaufpreis € 890.000,--  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt


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