2301 Wittau – Wiennähe - Einfamilienhaus mit herrlichem Schaugarten Perfekte Erholung,                Wohnen mit und in der Natur

2301 Wittau – Wiennähe - Einfamilienhaus mit herrlichem Schaugarten

Perfekte Erholung, Wohnen mit und in der Natur

Gesamtgrundfläche: 473 m²

Wohnfläche: ca. 132 m² 

 

bestehend aus Ruheraum , Diele , Wohnzimmer , Vorraum , Kinderzimmer , Eingangsbereich , Vorraum , WC , Wohnküche , Schlafzimmer, Badezimmer,  gedämmter Dachboden, ausbaubar, sämtliche Anschlüsse bereits vorhanden

idyllischer, selbst geschaffener Schaugarten mit Gartenhaus (12 m²), Terrasse (10 m²) sowie Gewächshaus (9,30 m²) 

 

Heizung: Gas-ZH mit Kombitherme (Junkers)

Keine Ortswasserleitung, Brunnenwasser

 

Baujahr 1966, Zubau 2000, kein Keller

Vollmöblierung

 

Optimale Verkehrsanbindung (B3-Donau Straße) 

Die Stadtgemeinde Groß-Enzersdorf verfügt über 2 Volksschulen, 1 Neue Mittelschule, 1 Polytechnische Schule, AHS, Volks- und Musikschule, Kinderbetreuungseinrichtungen, eine ausgeprägte Gastronomieszene sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten

Groß Enzersdorf liegt am Wiener Stadtrand – ca. 18 km bis in Wiener Zentrum, gute öffentliche Anbindung über Buslinie 26a direkt zur U-Bahn-Linie U2 oder ins Donauzentrum

Angrenzend liegt das Naturschutzgebiet Lobau sowie der Donau-Oder Kanal